L’univers de l’immobilier a toujours été effervescent en Israël et le devient encore plus avec le départ de nombreux juifs d’Europe (France, Belgique) vers Israël. Cette situation influe sur le secteur immobilier. De nouvelles lois facilitent l’achat d’un premier bien immobilier : un prêt peut être octroyé par la banque pour les personnes qui ont un montant insuffisant pour en acquérir un...
Ces personnes sont également exonérées de la taxe d’habitation, ce qui réduit au total le prix d’achat.
De nombreuses villes sont prêtes à accueillir des immigrants. Dans certaines d’entre elles, une grande partie des habitants sont eux-mêmes des nouveaux immigrants arrivés quelques années avant. D’après les statistiques de l’année 2014, 25 % des transactions immobilières dans le pays ont été faites par des étrangers. Parmi celles-ci presque 30% viennent de France. Ce pourcentage augmentera certainement en 2015.
Les agences immobilières israéliennes comme “Ba-hit.com” (http://www.ba-hit.com) prévoient une grosse augmentation d’achats de biens immobiliers pour l’année en cours.
Contrairement aux années précédentes, cette augmentation sera présente dans tout le pays et pas uniquement au centre.
Cette diversification des lieux de résidence vient probablement du fait que Tel Aviv, Rishon Lezion, Ashdod, Natanya et les autres villes côtières proches du centre du pays ne sont pas les seules à offrir des opportunités pour les nouveaux immigrants.
Des villes comme Haïfa, Afula, Beer-Sheva et même Tibériade ont des programmes avancés pour accueillir de nouveaux habitants et investissent énormément.
Des efforts considérables sont déployés pour améliorer ces villes dans les transports, l’éducation, les loisirs, et l’emploi. Ces villes présentent l’avantage de jouir d’un prix des appartements beaucoup plus modéré que dans le centre d’Israël.
Source Sophie Sisse, Agence Ba-hit 0544-816-703
Source Israel Valley